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成都天宸优劣势?金科天宸 优势 1.金科天宸位于温江共和路与临泉南街交汇处,在温江区最临近主城区青羊区的板块,从光华大道自驾,或者乘地铁四号线到主城区都很便利。 2.由大开发商金科出品,产品质量和交易安全性都有相当程度的保障。金科的楼盘也统一使用金科本身的物业,物业服务水平和质量也有口皆碑。 3.项目容积率为2.49,同比成都市整体市场普遍高于3的容积率,是相对较低了,居住舒适度相应得到提高。 4.商业配套包括江新城家乐福、伊藤洋华堂温江店、永辉超市、天来国际广场、太平洋百货、千禧购物中心,低中高端消费均能满足。 5.产品均为精装房,不用客户劳神劳力自己装修。 劣势 1.混合业态项目,中庭和很多绿化集中在了花园洋房和别墅板块,高层的业主享有的部分相对少很多。 2.公交线便利度不高,虽然通向主城区有地铁和自驾的光华大道,但如果要通向主城区方向以外的其他区域就不太方便。 重庆金科天宸属于高新区吗?不属于。之前金科天宸是西永街道。现在划给了陈家桥街道。行政地址属于沙坪坝,除了房子过户还在高新区办理外,其他的业务均为沙坪坝办理,比如公司注册等等。 成都金科天宸优劣势?金科天宸 优势 1.金科天宸位于温江共和路与临泉南街交汇处,在温江区最临近主城区青羊区的板块,从光华大道自驾,或者乘地铁四号线到主城区都很便利。 2.由大开发商金科出品,产品质量和交易安全性都有相当程度的保障。金科的楼盘也统一使用金科本身的物业,物业服务水平和质量也有口皆碑。 3.项目容积率为2.49,同比成都市整体市场普遍高于3的容积率,是相对较低了,居住舒适度相应得到提高。 4.商业配套包括江新城家乐福、伊藤洋华堂温江店、永辉超市、天来国际广场、太平洋百货、千禧购物中心,低中高端消费均能满足。 5.产品均为精装房,不用客户劳神劳力自己装修。 劣势 1.混合业态项目,中庭和很多绿化集中在了花园洋房和别墅板块,高层的业主享有的部分相对少很多。 2.公交线便利度不高,虽然通向主城区有地铁和自驾的光华大道,但如果要通向主城区方向以外的其他区域就不太方便。 重庆金科天宸(公寓)优劣势?金科天宸项目位于西永城市副中心地铁1号线微电园站旁,金科天宸项目占地面积约780亩,开发体量近200万方。项目分别由别墅、洋房、高层、商业业态组成,目前在售5.1米层高的LOFT公寓项目(18年9月中旬),【项目优势】: 1.交通优势:距离地铁1号线微电园站距离约750米,周边十余路公交车从微电园站出发,交通便利。 2.商业优势:项目与西永长达5KM的城市广场距离约500米,龙湖拉特芳斯农贸市场距离项目400米左右,距离万达文旅城1公里左右,购物方便。 3.自身优势:项目本身是开间大于进深的新型产品,采光好,舒适度高,世面上少有,可商用可居住用途广。【项目劣势】:项目不通天然气,做饭只能用电,一定程度上造成居住不便。 金科天宸 |
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